Prawnik mieszkaniowy -Warszawa Śródmieście
Zagadnienia związane z prawem mieszkaniowym są szczególnie istotne dla osób, które są zainteresowane rozporządzeniem konkretną nieruchomością – np. kupnem, sprzedażą, darowizną lokalu czy ustaleniem praw do lokalu. Z usług prawnika mieszkaniowego mogą skorzystać również osoby, które szukają pomocy prawnej w sprawach o eksmisję, zameldowanie na pobyt stały lub czasowy albo wymeldowanie, a także ustalenia wysokości podatku od nieruchomości lub opłaty z tytułu użytkowania wieczystego.
Prawo mieszkaniowe: Warszawa Śródmieście
Prawo mieszkaniowe (prawo nieruchomości) to bardzo szeroka dziedzina prawa, która obejmuje zarówno sprawy z zakresu prawa administracyjnego, cywilnego, jak i podatkowego. Kancelaria oferuje pełen zakres usług w ramach zagadnień związanych z prawem mieszkaniowym. Udzielamy m.in. porad prawnych w przypadku problemów z umowami najmu, problemów z członkami lub zarządami wspólnot mieszkaniowych czy dochodzenia należności z tytułu zaległości w opłatach.
Pomoc w zakresie prawa mieszkaniowego w Warszawie Śródmieściu obejmuje sprawy na etapie przedsądowym, sądowym oraz egzekucyjnym. Reprezentujemy osoby fizyczne oraz podmioty gospodarcze, deweloperów, spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe. Zajmujemy się udzielaniem porad prawnych, przygotowywaniem pism procesowych i przedprocesowych oraz opracowywaniem opinii prawnych. W ramach naszych usług reprezentujemy Klientów zarówno przed sądami, jak i organami administracji publicznej.
Zagadnienia z dziedziny prawa mieszkaniowego
Najczęstsze sprawy z dziedziny prawa mieszkaniowego to:
- zaskarżanie uchwał wspólnot mieszkaniowych,
- tworzenie wzorów umów, wewnętrznych dokumentów, a także aktów niezbędnych w przypadku spółdzielni lub wspólnoty,
- żądanie rozstrzygnięcia przez sąd, w razie braku zgody wymaganej większości właścicieli lokali w czynnościach, przekraczających zwykły zarząd rzeczą wspólną,
- uczestnictwo w posiedzeniach spółdzielni lub wspólnot,
- przekształcanie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności np. zaświadczenia, wpisy w księgach wieczystych,
- dochodzenie wszelkich należności z tytułu umowy najmu,
- weryfikacja i negocjacje umów zawieranych przez spółdzielnie mieszkaniowe i wspólnoty,
- zastępstwo procesowe przed sądami powszechnymi, administracyjnymi i urzędami,
- opiniowanie umów deweloperskich,odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
- prowadzenie postępowań o eksmisję.
Dla Klientów indywidualnych adwokat od spraw mieszkaniowych:
- przygotowuje wzór umowy najmu mieszkania,
- przygotowuje i negocjuje umowy deweloperskie,
- świadczy pomoc prawną przy zakupie bądź sprzedaży domu, mieszkania czy innej nieruchomości wraz z dokonaniem odpowiednich wpisów w księdze wieczystej,
- przygotowuje stosowne dokumenty,
- prowadzi sprawy o zapłatę czynszu, a także o odszkodowanie z tytułu bezumownego korzystania z lokalu bądź innej nieruchomości,
- prowadzi sprawy o eksmisję,
- oferuje pomoc prawną w uzyskaniu członkostwa w spółdzielniach mieszkaniowych,
- świadczy pomoc prawną w wykupie mieszkania komunalnego,
- oferuje porady prawne w sprawach mieszkaniowych, lokatorskich i spółdzielczych.
Jakie sprawy mieszkaniowe prowadzimy?
Świadczymy pomoc prawną podmiotom funkcjonującym na rynku mieszkaniowym w efektywnym zarządzaniu nieruchomościami. Reprezentujemy właścicieli mieszkań we wszelkich sprawach mieszkaniowych. Prowadzimy m.in. sprawy mieszkań komunalnych, spółdzielczych lokatorskich i własnościowych oraz lokali tzw. hipotecznych posiadających własną księgę wieczystą. W ramach naszych usług oferujemy bieżącą obsługę Klientów prywatnych, spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych.
Zajmujemy się też opiniowaniem umów z deweloperami. Świadczymy pomoc prawną przy indywidualnej sprzedaży mieszkań oraz procesie przekształceń własnościowych lokali komunalnych i spółdzielczych. W imieniu naszych Klientów prowadzimy negocjacje i dochodzimy roszczeń dotyczących zapłaty czynszu. Występujemy przed każdą instytucją państwową oraz prywatną. Reprezentujemy przed sądami wszystkich instancji.
